BIG POMELO SDN BHD (975540-X)
|
|
《找好地蓋自己的房子》
只要有決心，蓋屋的夢想其實離你很近
本書發掘20個遍布山林、田園、濱海和都市的自力圓夢故事，這些如你我一樣的平凡人，看他們如何貫徹勇氣和夢想，下定決心實踐自己的造屋夢，從「退休」、「度假」、「轉職」、「移居」不同的生活目標，譜寫出自己的下段人生幸福劇本。
想要蓋房子，如何選塊好地最難，在最初決定自力蓋屋的時候，你是否也面臨到相同的問題：「該如何挑地？」
要選哪塊地，才不會挑錯，哪裡的土地才適合居住？
濱海的地在颱風來的時候會不會淹水？
山坡地要怎麼選才不會選到土石流的氾濫區？
在看地的時候有什麼需要注意的地方？
該找代書還是直接找地主……？這麼多問題，究竟該怎麼決定才對？
本書精心整理找地蓋屋的4大步驟，為你一一解答心中的疑惑。
STEP
1「找地、選地的程序」
42個選地不出錯Q＆A。為你解析各類土地最容易遇到的問題，培養你篩選土地的精準眼光，讓你不當冤大頭。
STEP
2「妥善的資金規劃」
23個集資最方便法則。買地蓋屋最怕遇到錢不夠用，本書為你解析如何善用你的資金，並整理出各類獲得資金的管道。
STEP
3「購地、蓋屋的法令規章」
40個常見法令詳述。歸納自地自建的過程中，最需要知道的法令條文，讓你避開可能的風險。
STEP
4「造屋流程和規劃」
18項蓋屋流程須知關鍵。詳述造屋流程中的各項關鍵工程，讓你清楚營建商、工班在做什麼，以免被工班呼嚨。
本書共條列115個在找地蓋屋的過程中最常發生的問題，圖文並茂的解說，為你解開心中的疑惑。
同時並製作詳細的流程計畫表，Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程，並條列可能的花費。最後介紹全台的購地潛力區，為你分析哪些地區的土地正夯，具有增值的潛力，提供讀者在自地自建時的參考。
《圖解自地自建
買地蓋屋完全通》
國內裝潢史上第一本自力蓋屋專業圖解書
買對地、蓋好房的流程完全解析
一看就懂，蓋屋新手必備最實用、最完整的全能解剖書
各種惱人問題，讓你的自地自建圓夢計劃困難重重？！
Q1：我想要找地，可以在哪裡找到土地資訊呢？
Q2：想要買地蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？
Q3：買不對地，事後問題多，要如何確保土地開發商信譽是否可信任？
Q4：如何避免買農地，卻沒有連外道路的糾紛與問題？
Q5：如何挑選好的建築師或室內設計師呢？
Q6：我買了一塊土地付定金後，發現有20坪的地是排水溝，再加上隔壁鄰居有侵佔土地，但仲介和地主未事先說明且不願積極協調，可以要求退訂不買嗎？
遇到問題不再心慌慌，解答這裡找得到！全台第一本自力蓋屋流程解剖書，Step by Step全解析，教你搞懂的買地蓋屋的「眉眉角角」解惑最清楚！自地自建關鍵問答200+
簡單易懂的手繪圖+平面圖+實景照片搭配詳實解說，輕鬆搞定找地蓋屋的各種難題
面面最俱到！掌握各項關鍵細節，從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收入，一次解開心中的疑惑。
本書以全圖解方式，Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程，並可能花費的時間和費用，製作流程計畫表，讓你一看就懂。介紹各類土地的優缺點，告訴你什麼樣的地可以買，什麼樣的地最好別買，看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！
