圖解不動產買賣：買房子一定要知道的100則基本常識

房屋買賣的六大步驟與三大法寶：
　　1
建立正確的觀念
　　2
選好目標再下手
　　3
揭開建商的騙術
　　4
買到漂亮的價格
　　5
契約的各種陷阱
　　6
仔細交屋沒煩惱
　　A
善用資料與查詢
　　B
買賣的法令依據
　　C
打贏官司爭權利

　　法律達人說：這是一本讓你一看就懂的工具書！

　　本書包含了從規劃、選篇、看屋、價格、契約到交屋的六大面向，除了各篇的觀念以外，每篇涉及到的參考資料，都會為讀者解釋相關概念，或者是告訴讀者該如何找到進一步的資訊，本書的最後三篇，更提供了有關重要資料查詢、重要法令介紹，以及訴訟參考資料，讓讀者能夠找到更多豐富的資訊，讓你即使第一次買房子，也能成為購屋達人，不要讓辛苦一輩子所賺的錢，成為建商或仲介嘴巴上的一塊肥肉。

　　大多數的購屋者都是第一次，也許也只有這一次，可是卻因為資訊的不透明，房地產業者拖延了許多重要法律的制定（例如地質法直整整歷經14年直到2010年底才通過），讓許多房地產透明的機制無法建立，導致無知的購屋者成為待宰羔羊。

　　筆者身為法律人，希望能從自己專業的角度出發，配合上近20年的看屋經驗，，讓購屋者可以照著本書的角度，一步一步地在購屋過程中，可以有一個值得信賴的朋友，也知道自己在法律架構下應有的權利。

　　地產達人說：這是一本能將糾紛降到最低的書！

　　無論你多厲害，或者是房地產知識多專業，都無法確保100%不發生爭議，這本書並不是要你將建商打倒在地上，也不是要把仲介的血都吸乾，只是希望從豐富的資訊學習過程中，教你如何將買屋糾紛降到最低。

　　房屋仲介與顧客之間，始終保持著一種很微妙的關係。在從事房屋仲介業的這段時間裡，看著房仲同仁與顧客間的你來我往，唇槍舌戰，每天忙碌又乏味的生活因此整個變得很彩色。在高額房價與佣金的高度壓力之下，買賣雙方的交叉火網，精采程度實在不會輸給晚上八點檔的青春偶像劇。

　　不過，長期在房屋仲介業的環境下觀察，不難發現很多初次購屋者常被房仲人員牽著鼻子走，遇到老實的，當然一不小心就會踩在這些客戶的頭上。因此，總覺得基本購屋常識還是得清楚一下比較妥當，若不幸遇到沒良心的房仲，你至少還有能力反抗一下，甚至於反將他一軍。

作者簡介

錢世傑

學歷
　　中正大學法律所博士研究
　　中原大學財經法律所碩士
　　台北大學資訊管理所碩士

　　網站：www.chinalaw.org
　　部落格：山林中荒廢的法律小屋 
blog.chinalaw.org

出版著作：
　　「圖解憲法_國家考試的第一本書」(十力文化)
　　「圖解民法_國家考試的第一本書」(五刷修正版)(十力文化)
　　「圖解刑法_國家考試的第一本書」(第二版)
(十力文化)
　　「民事訴訟_第一次打民事官司就OK!」(十力文化)
　　「刑事訴訟_第一次打刑事官司就OK!」(第二版)(十力文化)
　　「圖解刑事訴訟法_國家考試的第一本書」(十力文化)
　　「圖解行政法_國家考試的第一本書」(十力文化)
　　「愛情福利社－25個愛情法律麵包」
(十力文化)
　　「圖解數位證據」(十力文化)

Minnie

現職
　　辛苦的房地產從業人員