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在從事不動產的投資、經營、管理，或做為一位現代理財者，不動產節稅策略自有認識的必要。就以土地增值稅為例，依土地稅法第五條規定：土地所有權不論是有償移轉或無償移轉，均須課徵土地增值稅，如有償移轉時，由原所有權人為土地增值稅的納稅義務人；如無償移轉時，則以取得所有權的人為土地增值稅的納稅義務人....，但究應依何基準決定繳納土地增值稅的稅額？
土地增值稅「一般稅率」及「自用住宅用地稅率」的區別，依土地稅法第三十三條所規定的一般稅率，又可分為四０％、五０％、六０％等不同稅率；至於土地稅法第三十四條所規定的優惠稅率則為一０％，但必須是「土地所有權人出售自用住宅用地，土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，且於出售前一年，內未出售租且未供營業」，才有適用。
任何納稅義務人均祈盼適用較低的稅率來繳納土地增值稅，這就關涉土地增值稅的節稅。
僅如前所述的土地增值稅是如此，其他不動產稅賦的繳納也是如此，所以做為一不動產相關從事業的從業者現代理財者，均有認識不動產節稅策略的必要！....（認識不動產的節稅策略）
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