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本書旨在說明政府部與私人團體應如何進行成功的中心商業區開發﹝CBD，Centeral business district﹞並詳細說明市中心發展過程中的諸多課題。
由於不少市中心區，面臨建物老舊，缺乏有力的商業據點，甚至層出不窮的社會問題等，在都市發展的競爭過程中，存在許多不利的因素，但城市中最具歷史意義的事物也是在此區或鄰近地區，人們對此懷有一份情感，於是在先進國家的經驗中，有了商業區復甦的計畫和行動！在國外的工作經驗中，公私部門合作參與的新計畫案可以提供相當的助力，促成商業區的復甦。
市中心開發﹝Downtown Development Handbook﹞一書，簡述了商業區發展的歷程，將開發階段的各個步驟清楚敘述，主要包括：如何選擇較佳的設計案、資金來源的結構、工程管理及運作，並附美國費城The Gallery購物中心計畫實例，以及未來商業區開發的趨勢，條列清楚，便於查閱參考。
其中，雖然書中以私人投資者在開發過程的問題為主，但公共部門資金與經驗的投入，卻是計畫案成敗的關鍵，因此對公私部門的互動描述甚詳。要促作成公共部門和私人團體間的合作，需要特別的技巧和努力，有時雙方都沒有能力去整合彼此間的利益，但是文中提供了新的模式，如由居間的第三者，類似基金會、社區委員會來協調、拉近公私之間的鴻溝，即可以使商業區復甦計畫推行成功。是參與都市開發、都市更新之公私部門專業人員，必備之工具書。
