活用稅務與法律

　　日常生活中，發生在我們周遭到生活稅務與法務問題不斷，買房子、買保險、婚姻、贈與、繼承、節稅、理財等，無一不涉及稅務與法律。但是，稅、法艱澀難懂，一般人恐怕難以了解。如何讓法條更為活用？會計師公會全國聯合會理事長林敏弘教讀者從日常生活實例中，一窺法條的妙用。

活用稅務、善用法律富足一生
你知道嗎？
  ◎  贈與立字據，未給付且未公證可撤銷
  ◎  稀釋繼承人，分遺產妙招
  ◎  兩岸三地，繼承法律大不同
  ◎  買賣房地產，有自保之道
  ◎  優先購買權，應用學問大
  ◎  運用抵押，借力使力取回土地
  ◎  幫小孩買股票，課稅大不同
  ◎  夫妻財產制，法律規定有玄機

3大類別、58則現代人必備的稅務與法律知識，
教你輕鬆節稅理財、贈與繼承、買賣房產。

本書特色

　　讓稅務與法律變生活，節稅、理財必備：本書以實際個案說明一般人常遇到的稅務與法律問題與解決之道，內容淺顯易懂，並附有重要參考條文，是一般人培養稅務與法律常識最佳的入門讀本。

作者簡介

林敏弘

　　現任會計師全聯會理事長、勤實佳關係企業負責人。跨足會計、法律雙領域，精通遺產稅法，擅長行政救濟官司。勤實佳旗下有會計師事務所、法律事務所、地政士事務所、房屋仲介、營造公司，業務從會計師簽證、遺產稅處理、行政救濟，拓展到土地、房屋買賣，以及大樓外牆更新與內部裝修，提供客戶多角化服務。

第一篇 贈與、繼承之稅務與法律
1.贈與立字據，未給付且未公證可撤銷
2.買豪宅送子女，節稅大不同
3.受贈人繳贈與稅，較公平合理 
4.拋棄、限定繼承，何時知悉是關鍵
5不必為胎兒辦理拋棄繼承
6.隱匿遺產，限定繼承可撤銷 
7.推定為婚生子女，保住遺產
8婆媳分產過招，運用智慧解決
9離婚未登記，配偶遺產可繼承
10.分遺產，配偶們只算一分 
11稀釋繼承人，分遺產妙招 
12.聰明女婿反被聰明誤
13.七兄弟分遺產，狀況多
14.繼承財產主張，提出要趁早
15.分財產保留彈性，皆大歡喜 
16.自書遺囑，留些筆跡供比對 
17.遺囑曝光，當心後遺症 
18台日跨海繼承，適用法律有玄機
19.兩岸三地，繼承法律大不同
20.怕繳遺產稅，賠上一輩子幸福
21未繼承卻繳遺產稅，有解
22.補償金列遺產，有例外
23.遺產公同共有，抵繳問題多

第二篇 房地產稅務與法律
24.賣地想省稅，別偷雞不著蝕把米 
25法定空地，誰該繳地價稅？
26買賣房地產，有自保之道
27.賣爛房子，地主建商營造廠都要賠 
28.預售屋有重大瑕疵，施工期可解約
29.陽台未登記，買賣易生波折 
30買地分批過戶，不履約風險高 
31買賣房產毀約，各讓一步路更寬
32共有土地要處分，注意優先購買權
33優先購買權，應用學問大 
34運用抵押，借力使力取回土地
35法拍取得不動產，未登記也有效 
36典權沒登記，悔不當初
37土地協議分割破局，由法官判決 
38房地登記不同人，曾是護產妙招 

第三篇 生活稅務與法律
39幫小孩買股票，課稅大不同 
40當個包租公，報稅有撇步
41留意離婚四大稅
42立法保護她，反而害了她
43夫妻財產制，法律規定有玄機 
44分別財產制，不怕配偶債台高築 
45對方賴帳，房子過戶仍可塗銷
46運用夫妻財產差額請求權，破解賴債
47否認親子關係、鑑定DNA時限已延長
48收養條件已經放寬
49印鑑交別人， 小心飛來債務 
50人頭戶扯不清，害人害己
51違反公序良俗，契約無效 
52請求時效，別只知其一 
53無因管理，好心未必有好報 
54善用不當得利，追回權益 
55你種的水果掉在我家，算我的 
56經理人借款，公司負責？
57租來廠房失火，造成傷亡誰賠？
58老闆，車子不要隨便借人