內容簡介
〈挑好屋〉
在這個篇章裡,將告訴各位選擇房屋的各種觀念,其中包括:購屋前的規劃、如何看懂說明會道具、觀察預售屋的技巧、觀察成屋的注意事項、房屋最佳的朝向、購屋的風水知識、買屋的實用技巧、如何避免買到兇屋、如何避免買到輻射屋與海砂屋、選擇仲介公司的方法、如何選擇建設公司。
〈輕鬆貸〉
在這個篇章裡,有房屋貸款的系列資訊,其中包括:常見的房貸種類、優惠房貸有哪些、申請房貸的管道、常見的房貸還款方式、申請貸款的流程與應備文件、申請房貸時應注意的要點、如何與銀行打交道、如何減少房貸利息、小心房貸的陷阱、善用貸款空間。
〈輕鬆交易〉
房屋的買賣租賃,有什麼重點值得注意?可在這個章節裡找到滿意的答案,其中包括:常用的房地產專有名詞、簽訂購屋合約應注意的事項、買賣房屋所需的各項稅賦、降低房屋交易的風險、賣屋前必知的規劃技巧、租房應注意的原則、如何提高房屋的出租率、買賣與租屋的節稅技巧、購屋談判時的重要技巧、成為買屋殺價高手、談判時如何讓步、買屋投資的技巧。
〈住好窩〉
有了房子之後,如何生活才會愉快?在這個篇章裡,有詳細的介紹,其中包括:怎麼搬家最方便、如何購買家具、房屋裝修需知、如何安排客廳與臥室的衛生設施、選張好床睡好覺、善用廚房空間、夏季的家具保養技巧、冬天時如何讓房子更溫暖、塑造一個讓孩童健康成長的安全環境、家居防火知識、如何做好防盜工作、如何面對地震、實用的防颱準備、如何節約用水。
我們一輩子的喜怒哀樂,都和房子息息相關。如果渴望享受自在的家居生活,甚至期待房地產成為獲利的項目,本書都是最好的夥伴之一。
本書特色
想買房子的人看過來!購屋前的必讀重點手冊,給你避免吃虧上當的黃金守則,節省房貸的絕妙方法,打造幸福家居的技巧,讓你輕鬆買好屋、住好窩!擁有屬於自己的房子,不再是夢!
挑好屋:給你明辨好屋、壞屋的知識。輕鬆貸:房貸可以不沉重,聰明絕招在這裡。輕鬆交易:讓你買屋、賣屋、租屋皆順利。住好窩:輕鬆打造溫暖、舒適又安全的家!作者簡介
羅威
現為理財專職作家,以深入淺出的文字,帶讀者領略各類職場專業知識,已出版之書籍有《你可以月薪百萬》《小本創業賺大錢》《卓越行銷》《口才的另一半是錢財》《高薪不BUSY》《發現你的業務天才》《機智談判王》《Job得易術》《行銷點子王》《別用鼻子說話》《哈佛學不到的績效管理》等。
目錄
Part 1挑好屋
01圓夢之旅-購屋前的規劃 02小小玩意功用大-簡單看懂說明會道具 03看得到也要摸得到-觀察預售屋的技巧 04理想屋在眼前嗎?-觀察成屋的注意事項 05陽光從哪裡來?-房屋最佳的朝向 06福氣奔騰迎好運-購屋時必備的風水知識 07尋找合適的房子-買房的實用技巧 08拒絕光臨鬼屋-如何避免買到兇屋? 09許健康一個未來-避免買到輻射屋與海砂屋 10拉近你和好屋的距離-選擇仲介公司的方法 11茅草、木板與磚瓦-如何選擇建設公司? Part 2輕鬆貸
01精打細算大體檢-常見的房貸種類 02想成家的民眾看過來-優惠房貸有哪些? 03條條道路通貸款-申請房貸的管道 04購屋不沈重-常見的房貸還款方式 05一步一步,爭取最高額度-申請貸款的流程與應備文件 06款項十面埋伏-申請房貸時應注意的要點 07愉快點頭、輕鬆撥錢-如何與銀行打交道? 08替負擔瘦身-如何減少房貸利息? 09前方有坑洞,請注意!-小心房貸的陷阱10讓資金重生-善用貸款空間Part 3輕鬆交易
01解開術語真面目-常見的房地產專有名詞 02關鍵簽名-簽訂購屋合約應注意的事項 03精算每一分支出-買賣房屋所需的各項稅賦 04但願一帆風順-降低房屋交易的風險 05讓房價超越顛峰-賣屋前必知的規劃技巧 06當個快樂的房客-租房應注意的原則 07每月數鈔票-房東租屋需知 08萬稅、萬稅、萬萬稅?-買賣與租屋的節稅技巧 09談判妙計-購房談判時的重要技巧 10划算成交的密技-買房殺價的方式 11後退是一種藝術-談判時如何讓步? 12讓公寓變金屋-買房投資的技巧 13Part 4住好窩
01我要搬家了-怎樣搬家最方便? 02最佳家居伴侶-如何購買家具? 03五星級奢華遷入-房屋裝修需知 04獨具風味的隱密空間-如何安排客廳與臥室的衛生設施? 05重要的三分之一-選張好床睡好覺 06打造溫馨廚房-廚房空間怎麼安排? 07永遠不過期-夏季的家具保養技巧 08讓寒冬變暖冬-冬季如何讓房子更溫暖? 09寶貝小孩,從家做起-塑造一個讓孩童健康成長的安全環境10火焰止步-家居防火知識 11小心無間「盜」-如何做好防盜工作? 12生活不可承受之重-面對地震的方法? 13風從哪裡來?-實用的防颱準備 14點點滴滴皆可貴-如何節約用水?