內容簡介
「天」、「地」、「人」這三個元素構成了逆權佔地的不同情況。逆權佔地意即逆權管有他人的土地，佔地者可引用《時效條例》取得所佔的土地。此法理的原意是避免土地長期荒置，浪費天然資源。
可是香港寸土尺金，導致逆權佔地被濫用。佔地者以不合理的理由申索土地，如把所佔之地改租予他人、坦承自己非法用地等，以期從地主手上取得地權。目前香港的建築物大多是高樓大廈，逆權佔地的情況亦伸延至三維空間。
身為測量師，除了要懂得數理測量外，也需要協助律師處理逆權佔地的案件，例如分析舊日照片及圖則以印證佔地者是否符合逆權佔地的條件，在裁決後亦要到佔地現場重定界線，收回土地。作者憑著過往的經驗，訴說香港各種逆權佔地現象，希望律師及市民大眾了解逆權佔地是什麼一回事。
作者介紹
作者簡介
梁守肫
專業土地測量師，入行超過六十年。早期任職政府，至一九九六年以地政總署測繪處處長身份退休。繼而自組土地測量顧問公司營運至今。曾任香港測量師學會會長，香港科技協進會會長，香港理工大學客座教授，香港法律改革委員會逆權管有小組委員等。
目錄
自序
Chapter 1 逆權佔地沿革與法理
竊鉤者誅，竊國者侯
逆權佔地與盜竊罪並論
逆權原意漸偏離
拋荒土地與違規佔用
追溯佔地期限的「矛」與「盾」
「逆權」挑戰「主權」
逆權訴訟矛盾多
正為鷗盟留醉眼，細看濤生雲滅
Chapter 2 逆權佔地的時效
逆權佔地與人壽關係
法例講時限，何者更有賺
逆權佔地時限限何人？
Chapter 3 逆權佔地的測量效用
歷史助測量
航空測量作證據
逆權佔地須計算時限與範圍
地面相片的測量作用
執行收地令，地界要釐清
收地測量，未必順暢
Chapter 4 逆權佔地的類型
逆權佔地的邊線與地界關係
鵲巢鳩佔
鷸蚌相爭
獅子搏兔
虎口拔牙
勞燕分飛
大包圍形式逆權佔地
佔用公地不同情況
Chapter 5 不同的佔地情況
誰是持「牌」佔地人
多人爭佔地，引數學原理
逆權佔地的變例
反向逆權佔地
垃圾變黃金
逆權佔地起疑團
守門不知門範圍
馬隨車後
分地費用欠安排
一株紅杏出牆來
豪門氣派，陋室情懷
認錯土地發錯牌
從堵塞鳳凰徑說起
公眾權益，何處伸張
漫說私家街
Chapter 6 立體的佔地形式
立體業權是不可分割的股權
立體分界
雖說界線，實應界面
認許航空攝影，地界概念調整
上下伸延的地界與分層佔用空間
吃一口蛋糕，還索一角碟子
三維方式定界難以避免
地面與空間
凌空過界費思量
分割大廈與分割土地
逆權管有，什麼來由
國際測量師聯會議三維定界
Chapter 7 天地人三大元素分析與總結
逆權佔地的三大元素
探討逆權佔地原則
總結
