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臺灣目前不動產稅主要包含交易稅性質的印花稅、契稅與登記費，持有稅性質的地價稅、房屋稅，所得稅性質的交易所得稅、土地增值稅與租金所得稅，還有工程受益費與開發回饋，檢視上述稅目可發現同時存在三種印花稅、契稅與登記費的交易稅，也同時存在交易所得稅和土地增值稅兩種所得稅，工程受益費與開發回饋儘管不是稅目，但也隱含課稅性質，還有其他規費，都形成對財產權自由的限制，而構成對財產權人的負擔，各種稅目繁複與重複地課徵，是否符合公平正義與量能課稅原則，值得全盤加以思考。
