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本書特色
民法物權編是財產法的重要部分，更是自由經濟制度下的核心內容。物權編的規定，延續了民法總則的法理基礎，並與民法債編共同架構財產的歸屬與分配。
為使讀者能有效率地適應法律專業的邏輯與體系，本書由簡易的語言入門，其後再以漸進之方式，帶領讀者深入探討物權之法學理論，並輔以中外通說、實務觀點，以及作者個人之意見，使讀者能精確地掌握民法物權的解釋與適用。本書共分十章，第一章至第三章乃有關物權的基本原理原則，第四章以下為各種物權，包括第四、五章的所有權、第六章用益物權（普通地上權、農育權、不動產役權、典權）、第七章至第九章的擔保物權（抵押權、質權、留置權），第十章為占有。
作者簡介
鄭冠宇
德國哥廷根（Göttingen）大學法學博士
美國傅爾布萊特（Fulbright）訪問學者
東吳大學法學院教授兼學生事務長
強制執行法修正委員
民法物權編修正委員
教育部中央教師申訴評議委員會委員
國防部國家賠償委員會委員
新北市政府法規委員會委員
不動產仲介經紀業營業保證基金管理委員會委員
四版序 1
序 3
第一章 概論 1
第一節 什麼是物權 2
第二節 物權法與民法各編的關聯 7
第三節 債權與物權 9
第四節 物權之基本原則 16
第五節 物權法定主義 24
第六節 公示及公信原則 28
第七節 物權行為無因性 30
第二章 不動產物權變動 41
第一節 因法律行為而發生之不動產物權變動 42
第二節 非因法律行為而發生之不動產物權變動 61
第三節 不動產物權之善意取得 73
第三章 動產物權變動 83
第一節 依法律行為而發生之動產物權變動 84
第二節 動產物權之善意取得 99
第三節 脫離物（盜贓物、遺失物）之善意取得 111
第四節 非依法律行為而發生之動產物權變動 125
第五節 添附 141
第六節 時效取得 175
第四章 所有權 195
第一節 意義 196
第二節 所有權之權能 200
第三節 所有權人與占有人之返還關係 222
第四節 土地相鄰關係 236
第五節 袋地通行權 251
第六節 越界建築 264
第五章 所有權之特殊型態 273
第一節 概說 274
第二節 分別共有 277
第三節 公同共有 313
第四節 準共有 325
第五節 建築物區分所有權 330
第六章 用益物權 341
第一節 概說 342
第二節 普通地上權 344
第三節 區分地上權 370
第四節 農育權 377
第五節 不動產役權 395
第六節 典權 422
第七章 抵押權 451
第一節 債權之擔保 452
第二節 普通抵押權 456
第三節 最高限額抵押權 543
第四節 其他抵押權 575
第八章 質權 603
第一節 意義 604
第二節 質權之種類 605
第三節 質權之利弊 606
第四節 動產質權 608
第五節 權利質權 636
第九章 留置權 663
第一節 意義 664
第二節 留置權之取得 667
第三節 留置權之效力 679
第四節 留置權之消滅 686
第五節 其他留置權 688
第十章 占有 693
第一節 意義 694
第二節 占有種類 698
第三節 占有之取得與消滅 704
第四節 占有之效力 708
第五節 占有之保護 711
第六節 準占有 721
