BIG POMELO SDN BHD (975540-X)
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為什麼要買這本？作者告訴你
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其次，本書與坊間的解題書不同，筆者將不同類型的題目按主題加以編排，而在題目的選擇上也盡量選取最新的考題；此外在同一個主題內，你可以綜覽該主題中所有相關的題目，不會有見樹不見林的困擾！
再者，新文章與實務見解筆者也透過自行設計題目的方式，讓你有機會加以練習，不會在考場上遭受無情的突襲！在擬答的內容上，為了答題的完整性，筆者也盡量將財產法的其他請求權一併納入。答題上希望透過精簡字句，達到字字斟酌的目的，讓篇幅是考試時可能寫完但又不失完整性。
最後，相關考題的收錄，筆者敢保證市面上沒有任何解題書收錄得如此完整，並且貼心的將每一題的重要爭議點個別點出，大幅減少審題上的盲點！
以上的設計目的，是希望你在看完本書後，面臨物權法的考題不再徬徨無措，得以早日上榜、脫離考海！對小弟來說是功德一件啊 ~
系列特色
我們敢說，這本最新、最詳細、最完整→搶先收錄101年台大法研所試題
最短時間讓你真的會寫考題→完整說明和貼心提醒，等於擁有解題家教嘛！
最新文章、實務見解全面考題化→市面唯一，將全新文章和重要實務改編成考題，從此你不再需要補習！
最完整考題→重要考題全部舊題新解，新的爭點也幫你出成題目，從此你再也不需要多買歷解！也不需要再抱著超厚參考書哭！
最貼心編排及附錄→依法條順序整理的索引，讓你馬上知道哪些法條該背，還可以按法條體系複習喔！
作者簡介
路易
北大法研所
律師高考及格
本書使用說明 1
審題與解題技巧 7
Chapter1物權通則
Section1 物權概論 1-4
Topic1 動產、不動產之區分 1-4
1.1.1 動產與不動產之結合【85 司法官 2】 1-4
【79 司法官】 1-9
1.1.2 不動產所有權【96 律師（節錄）】 1-9
【94 政大轉學考（節錄）】 1-11
【94 台大轉學考】 1-12
Section2 物權變動 1-13
動產
Topic2 動產所有權移轉 1-13
1.2 動產所有權移轉方式【93 律師】 1-13
不動產
Topic3 不動產所有權移轉 1-17
1.3.1 法定移轉與依法律行為移轉【改編自最高法院 81 年度第 19
次民事庭會議決議】 1-17
【96 台大 A 卷】 1-20
【98 高考法制】 1-21
1.3.2 保存登記問題【改編自許政賢，未辦理建物所有權第一次登
記房屋的所有權取得問題，月旦法學教室第 107 期】 1-22
【94 台大】 1-24
1.3.3 違章建築移轉【筆者自擬】 1-25
【100 律師】 1-27
Section3 善意取得 1-29
動產
Topic4 動產善意取得 1-29
1.4.1 雙重效力未定行為與善意取得之關聯【筆者自擬】 1-29
【筆者自擬】 1-32
1.4.2 修法後善意取得要件之變更【改編自 86 律師】 1-32
【85 律師檢覈 2】 1-34
【98 世新智財甲組】 1-35
【96 成大】 1-35
1.4.3 盜贓遺失物之善意取得【98 成大】 1-36
【97 世新財法】 1-38
【95 東吳 E 組】 1-39
【95 成大】 1-39
【92 中正】 1-40
不動產
Topic5 不動產善意取得 1-41
1.5 不動產善意取得於民法之明文化【99 政大】 1-41
Chapter2所有權
Section1 物上返還請求權 2-4
Topic1 物上返還請求權之要件與效力 2-4
2.1.1 物上返還請求權之要件【93 司法官】 2-5
【90 律師檢覈 2】 2-7
【88 律師】 2-7
2.1.2 其他物權準用規定【96 銘傳】 2-8
【99 輔大】 2-11
【99 台大 B 卷】 2-12
2.1.3 占有連鎖於所有物返還請求案例之運用【改編自 97 銘傳】 2-12
【97 政大】 2-15
Section2 時效取得 2-16
Topic2 時效取得之要件與完成後之效力 2-16
2.2.1 時效取得之要件【99 律師】 2-17
【96 高大】 2-22
【89 司法官 2】 2-22
【86 律師檢覈 1】 2-23
2.2.2 時效取得之效力【97 司事官】 2-23
【97 成大】 2-26
【94 司法官】 2-27
Section3 相鄰關係 2-28
過水權
Topic3 高低地流水問題 2-28
2.3 鄰地過水權問題【97 台大】 2-28
袋地通行權
Topic4 袋地通行權 2-33
2.4 袋地通行權【93 台大】 2-33
【93 中正】 2-38
【85 司法官】 2-38
越界建築
氣響侵入禁止
【97 世新智財甲組】 2-38
【92 東吳 C 組】 2-39
【94 律師檢覈 2】 2-40
Section4 區分所有權 2-41
專有部分與共有部分
Topic5 專有部分與共有部分之區別 2-41
2.5 專有與共有部分相關問題【100 司法官】 2-42
規約效力
【79 律師】 2-47
Topic6 規約對於繼受區分所有權之人其效力 2-48
2.6 積欠管理費如何處理？【98 軍法官】 2-48
【99 東吳 E 組】 2-50
【95 中正】 2-51
【91 中正】 2-51
Section5 遺失物拾得 2-52
Topic7 遺失物拾得之程序與效力 2-52
2.7 遺失物拾得之處理【100 北大】 2-52
【93 政大】 2-57
Section6 添附 2-58
Topic8 動產之附合與加工 2-58
2.8 動產附合不動產與加工之相關問題【100 中正】 2-58
【100 成大乙、丙組】 2-61
【98 銘傳】 2-62
【95 文化】 2-62
【82 律師】 2-62
Chapter3共有關係
Topic1 應有部分之意義 3-4
3.1 應有部分之性質與利用【98 司法官（節錄）】 3-4
Topic2 分管契約之相關問題 3-7
3.2.1 分管契約之終止與占有連鎖之爭議【91 司法官】 3-7
【95 政大】 3-12
3.2.2 默示分管契約【94 高大】 3-13
【94 東吳】 3-30
Topic3 優先承買權 3-31
3.3.1 土地法之優先承買權【改編自 90 司法官】 3-31
【96 中正】 3-36
【90 文化】 3-36
3.3.2 變價分割之優先承買權【筆者自擬】 3-37
Topic4 共有之對外法律關係 3-39
3.4.1 共有之對外關係──以所有物返還請求權與債權請求權為中心
【99 東吳 B 組】 3-40
【98 律師】 3-44
【100 東海】 3-45
【100 高大】 3-45
【99 世新法學組】 3-46
【94 律師檢覈 2】 3-46
【94 成大】 3-47
【93 律師檢覈】 3-47
【92 高大】 3-47
【90 律師檢覈 1】 3-48
【87 律師】 3-49
Topic5 應有部分抵押之效力 3-49
3.5.1 應有部分得否設定抵押權？【改編自 92 司法官】 3-49
【93 高大】 3-52
3.5.2 應有部分設定抵押權後對他共有人與抵押權人之影響
【98 律師】 3-52
【99 中正】 3-54
【99 東海】 3-55
【98 東吳 E 組】 3-55
【94 東吳 E 組】 3-56
【87 律師檢覈 1】 3-56
Topic6 分割共有物 3-58
【筆者自擬】 3-64
3.6.3 合併分割【98 中正】 3-65
【99 高大】 3-67
【90 台大】 3-67
Chapter4擔保物權
Section1 抵押權 4-4
Topic1 抵押權之特性與限制 4-4
4.1.1 抵押權之限制【95 司法官】 4-5
【91 東吳】 4-8
4.1.2 抵押權之從屬性【96 東吳 E 組】 4-9
4.1.3 抵押權之不可分性【91 律師（節錄）】 4-12
【93 司法官（節錄）】 4-14
4.1.4 抵押物之擔保範圍【100 台大 B 卷】 4-15
【98 高大】 4-18
4.1.5 抵押權之保全【99 政大】 4-19
4.1.6 抵押物之物上代位物【86 司法官】 4-22
【91 律師（節錄）】 4-25
Topic2 抵押權之次序權 4-26
4.2 抵押權之次序變更與讓與【97 律師】 4-26
【98 政大】 4-30
【97 文化】 4-30
Topic3 抵押權之實行 4-31
4.3.1 抵押物拍賣價金之分配【97 東吳 A、C 組】 4-31
【94 文化】 4-33
4.3.2 流抵契約問題【99 司法官】 4-34
【83 律師】 4-44
4.3.4 法定地上權之新型爭議【101 台大】 4-45
4.3.5 併付拍賣之處理【96 司法官】 4-50
【89 司法官】 4-53
4.3.6 其他權利設定之效力【86 律師檢覈 2】 4-54
4.3.7 抵押權之時效問題【88 律師檢覈 1】 4-57
【88 律師檢覈 2】 4-59
Topic4 人保與物保之競合問題 4-59
4.4 保證人與抵押人之求償權【100 東吳 B 組】 4-60
【94 台大】 4-63
【92 東吳】 4-64
【90 東吳】 4-64
【90 政大】 4-65
【87 律師檢覈 2】 4-65
【85 律師】 4-65
Topic5 最高限額抵押權 4-66
4.5 最高限額抵押權之債權擔保範圍【100 律師】 4-67
【100 政大】 4-71
【97 軍法官】 4-71
【97 高大】 4-71
【95 世新智財乙】 4-73
【93 軍法官】 4-73
【90 律師】 4-73
Topic6 其他抵押權 4-74
4.6 承攬人之法定抵押權【99 司法官預試】 4-74
【94 銘傳】 4-78
【92 銘傳】 4-78
Section2 質權 4-79
Topic7 質權 4-79
4.7 責任轉質之處理【95 律師】 4-79
Section3 留置權 4-83
Topic8 留置權之成立 4-83
4.8 留置權之成立與其行使之限制【89 律師檢覈 2】 4-83
Chapter5用益物權
Section1 地上權 5-4
Topic1 地上權爭議問題 5-4
5.1.1 地上權終止事由【97 北大】 5-4
5.1.2 地上權默示更新【94 律師】 5-8
【95 台大 B 卷】 5-11
【90 北大】 5-12
5.1.3 區分地上權【100 東吳 A、C 組】 5-12
【95 北大】 5-16
【95 高大】 5-16
Section2 不動產役權 5-17
Topic2 不動產役權修法問題 5-17
5.2 新風貌之不動產役權【99 北大】 5-17
【91 政大】 5-20
Section3 典權 5-22
Topic3 典權之成立與效力 5-22
5.3 絕賣條款問題【100 軍法官】 5-23
【94 北大】 5-27
索引 Ⅰ
